不動産オーナー・管理会社向け「リーシング企画＆サポート」事業を開始しました (2026.9.14)

PointFive株式会社は、不動産オーナー・管理会社の皆さまに向けた「リーシング企画＆サポート」事業を開始しました。

「空室が長引いている」
「物件の魅力がうまく伝わらない」
「賃料を下げる前に、できる工夫を考えたい」

そんなお悩みに対し、募集の見せ方や使い方の企画、内装・設備の改修提案から、テナント募集・仲介までを支援します。

いまある不動産に、0.5歩先の可能性を。

私たちはこれまで、地域に密着して、不動産と起業家支援、コミュニティを育む場づくりに取り組んできました。その経験を活かし、借りる人の「こういう使い方をしたい！」という挑戦と、物件の個性を繋ぎ、その空間が「活きる場」へと変化し、物件の価値が最大化する場作りを推進します。

例えば、
・住宅の一部を小さな菓子工房やアトリエとして適法に準拠しながら転用する。
・店舗やオフィスに家具・雑貨を配置し、内覧時のイメージアップと募集資料を見て入居した後のイメージができる募集写真を撮影する。
・空室で、金継ぎやリペアなど、ワークショップを開催したり、ペット賃貸のコツなど「暮らす・働く」のカルチャーを拡張させる
・空室を一時的にショールームとして企業の新商品やテストマーケティングに活用して、収益化と物件内覧の新しい可能性を見出す
など、新しい企画にも挑戦していきます。

物件の特徴やオーナーの想いを踏まえ、企画の力で早期成約と賃料価値の向上を目指します。

主なサポート内容

• 募集の魅力を伝える
  家具や雑貨を使った空間演出、写真・図面・募集資料の制作などを通じて、借り手に物件の魅力を届けます。
• 使い方を企画する
  関係法令や建物の条件を確認しながら、アトリエや菓子工房など、物件の個性に合った用途とターゲットを検討します。
• 空間を整える
  想定する借り手や使い方に合わせ、予算と期待する効果を踏まえた内装・設備の改修を提案します。

企画からテナント募集・仲介までの一体的な支援に加え、現在の管理会社・仲介会社を継続したまま、企画や募集資料の制作のみをご依頼いただくことも可能です。

対象は、店舗・オフィス、築古ビル・古民家、事業利用を検討したい住宅など。物件を活かすことが、そこで挑戦する人や、地域の新たな可能性につながるよう伴走してまいります。

初回相談は無料です。空室や募集に関するお悩み、今後の活用について、ぜひお気軽にご相談ください。

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不動産オーナー・管理会社のための「リーシング企画＆サポート」